Haziran Ayı Kira Artış Oranı Ne Oldu?

Bilindiği üzere, geçtiğimiz iki yıl boyunca uygulanan yüzde 25'lik kira artış sınırı 2 Temmuz 2024 tarihinde sona ermişti. Bu tarihten itibaren kira sözleşmeleri yenilenirken uygulanacak zam oranı yeniden 12 aylık TÜFE ortalamasına göre belirlenmeye başlandı.

TÜİK'in açıkladığı Mayıs 2025 enflasyon verilerine göre, 12 aylık Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) oranı yüzde 45,80 oldu. Bu oran, Haziran 2025 dönemi için uygulanacak maksimum kira artış oranı anlamına geliyor. Yani, kira sözleşmesi bu ay sona eren konut ve işyeri kiracıları, mevcut kiralarına en fazla yüzde 45,80 oranında zam yapılabilecek.

Haziran 2025 Kira Artış Oranı Hesaplama Örneği

Mevcut kira bedeli üzerinden yeni kira tutarını hesaplamak için aşağıdaki formülü kullanabilirsiniz:

Yeni Kira Tutarı = Mevcut Kira Bedeli + (Mevcut Kira Bedeli x Kira Artış Oranı)

Örneğin:

• Mevcut Kira Bedeli: 29.000 TL
• Kira Artışı Yapılacak Ay: Haziran 2025
• Uygulanacak Artış Oranı: Yüzde 45,80

Hesaplama şu şekilde yapılır:

• Kira Artış Tutarı: 29.000 x (45,80 / 100) = 13.282 TL
• Yeni Kira Tutarı: 29.000 + 13.282 = 42.282 TL

Bu hesaplamaya göre, mevcut kirası 29 bin TL olan bir kiracının Haziran 2025 itibarıyla ödeyeceği yeni kira tutarı en fazla 42 bin 282 TL olabilecektir. Ev sahipleri, bu oranın üzerinde bir artış talep edemeyecek.