Dijital ikiz teknolojisi ile gayrimenkul işlemleri artık çok daha hızlı ve şeffaf yürütülecek

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, taşınmaz yönetiminde ezber bozan bir dönüşüm için düğmeye bastı. Tapu ve Kadastro Genel Müdürü Hakan Gedikli’nin verdiği bilgilere göre, 3 Boyutlu Şehir Modeli ve Değer Bilgi Merkezi projeleriyle birlikte gayrimenkul işlemlerinde yepyeni bir dönem başlıyor.

Şehirlerin Dijital İkizleri Geliyor

Artık şehirler sadece harita üzerinde değil, dijital ortamda da birebir modellenerek izlenebilir hale gelecek. Her bina, bağımsız bölüm ve altyapı detayı, sistem içinde 3 boyutlu olarak kayıt altına alınacak. Bu sayede, hem vatandaşlar hem de kamu kurumları gayrimenkul işlemlerini daha doğru ve hızlı gerçekleştirebilecek.

Projenin ikinci ayağını oluşturan Değer Bilgi Merkezi ise taşınmaz değerlemelerinde devrim niteliğinde. Her dairenin cephesi, büyüklüğü, yönü ve oda sayısı sisteme işlenecek. Bu veriler algoritmalarla işlenerek metrekare bazında anlık piyasa değeri oluşturulacak. Böylece, alım-satım işlemleri öncesinde saniyeler içinde karşılaştırmalı değer analizleri yapılabilecek.

Yatırımcılara Güçlü Altyapı, Vatandaşa Güvenli Erişim

Yeni sistem sadece bireysel kullanıcılar için değil, yatırımcılar, değerleme uzmanları ve kamu otoriteleri için de büyük kolaylık sağlayacak. Tapu işlemleri için belediye veya müdürlükler arasında mekik dokumaya gerek kalmayacak. Tek tıkla ihtiyaç duyulan tüm veriye ulaşmak mümkün olacak.

İstanbul gibi yüksek riskli bölgelerde sistemin ek katkısı da büyük olacak. Mahalle düzeyinde sorgulama imkânı sunacak platform sayesinde, 1999 öncesi inşa edilen ve risk taşıyan yapılar açıkça görülebilecek.

Tescillenmemiş alanlar için de planlamaya uygun tescil süreci başlatıldı. Bu sayede, tarım, sanayi veya turizm alanları netleştirilerek ülke ekonomisine de katkı sağlanacak.